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网传50万卖北京户口 盘点各城市“户口”值多少钱?

时间:2012-02-08 17:56:52  来源:地产中国网  作者:
摘要:地产中国网综合 曾几何时,买房送户口一度是开发商促销的利器,但随着楼市限购政策、车市限购令等各种枷锁叠加,户口,特别是北京户口的黑市价格一路飙升。”北京汉威律师事务所律师朱孟喜在接受本报记者采访时:“北京市户口管理不可能如此随意,网上这些信息大部分不可信。WtF红色边疆荒友家园

  地产中国网综合 曾几何时,买房送户口一度是开发商促销的利器,但随着楼市限购政策、车市限购令等各种枷锁叠加,户口,特别是北京户口的黑市价格一路飙升。近日,“50万卖北京户口”在网络贴吧中大量现身,如此惊人的高价,让不少人慨叹,开发商买房送户口的时代将永不再来了。WtF红色边疆荒友家园

  近日,记者发现,有人在网上叫卖北京市户口,价格最高达50万元,有的甚至还包工作。这些宣传大多面对的是今年应届毕业生和归国留学生以及为了孩子上学落户的家长。北京市户口真的能买到吗?他们又是如何运作的?专家认为,户籍管理是一项极为严肃的事情,不可能随便就能买卖,提醒大家要提防黑市,谨防上当受骗!WtF红色边疆荒友家园

  应届生10余万元 非应届生40万元WtF红色边疆荒友家园

  与北京市能够提供的外来人口落户指标越来越少相对应的,是大批等待进入北京的外来人口。除应届高校毕业生之外,还有大批即将参加高考的学生,特别是在北京接受教育多年却没有北京户口无法在北京参加高考的学生,以及其他各种情况需要北京户口的人。WtF红色边疆荒友家园

  为了迎合这批“客户群”,在百度贴吧——“北京户口吧”里,每天都是固定几个ID重复发着类似的信息。这几天的主题是“预订2012届北京户口”。他们的报价在30万元至50万元不等。WtF红色边疆荒友家园

  他们的“服务对象”一般分为三类:“京内、京外院校的本科和研究生应届毕业生(往届生必须为京外院校毕业不超2年);留学生,要求归国不超两年,在留学服务中心备案的国外院校,出入境记录满一年;社会人员根据北京市的政策酌情处理。”WtF红色边疆荒友家园

  记者随机找到了一位名为“北京户口”的网友。他告诉记者,如果是非应届生,40万元即可办成北京户口,户口将落在某央企事业单位集体户口上,需要提前交10万元定金,双方进行面谈。整个办理过程需要半年左右时间。应届生的价格要低得多,只要十多万元。这位网友告诉记者,他只是中介,真正有权力能办事的人并不会出面。WtF红色边疆荒友家园
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 律师:小心交了定金就消失WtF红色边疆荒友家园

  叫卖户口的广告铺天盖地,但也有网友表示,其中一些是骗子,往往在交了定金之后就人间消失了。WtF红色边疆荒友家园

  一位业内人士表示,是否交定金、是否办成付款以及是否可面谈,都不是判断卖方可信度的根据。“能买到就像撞大运。”北京汉威律师事务所律师朱孟喜在接受本报记者采访时:“北京市户口管理不可能如此随意,网上这些信息大部分不可信。”WtF红色边疆荒友家园

  专家:户口利益背后须改变户籍制度歧视性安排WtF红色边疆荒友家园

  北京理工大学教授胡星斗认为:户口背后所附加的诸多利益,是人们付出高昂代价争取北京户口的主要原因。有了北京户口所能享受到的利益将远远超过买户口的费用。《中国青年报》社会调查中心调查显示,78.5%的调查参与者认为,户口承载了太多的社会功能,越是大城市,户口背后捆绑的各种福利和特殊资源就越多。其中,73.1%的人选择户口是因为它和住房公积金、医疗保障、养老保险等诸多社会保障制度挂钩。62.7%的人是为了解决未来子女的教育平等问题。WtF红色边疆荒友家园

  孩子的教育问题成为户口绑缚的第一选择。据统计,非北京户口的孩子在幼儿园时期的赞助费大约是3000元到2万元;公立小学对非北京户口学生收取借读费、赞助费等费用,每年至少3000元;高中阶段,如果没有北京户口,即使分数超过录取分数线,每个学期仍然要交至少5000元择校费。WtF红色边疆荒友家园

  北京市户口管理不可能如此随意,网上这些信息大部分不可信。北京大学宪法与行政法研究中心副主任湛中乐教授认为,目前这种捆绑了各种利益的畸形户籍制度,已经超越了户籍本身的职能,要改变这种现状,必须把社会保障、医疗、教育、就业等相关的制度安排从户籍制度里面剥离出去,从根本上改变现行户籍制度的歧视性安排。一个非常诱惑的“进京指标”,7硕士辞职引发“北京户口”之争。WtF红色边疆荒友家园

中国人的“户口”值多少钱?
 
一个人的迁移变量包括:1、个人特征,如年龄性别婚姻状况以及受教育年限;2、家庭禀赋,如家庭人均耕地面积、最高受教育水平、家庭的社会网络;3、家庭构成,如家庭中的老年人数、家庭中的劳动力数,家庭中的学龄人口数等,4、经济冲击变量。
 
很遗憾,依附在城市户籍的“经济冲击变量”正在加大,包括工资待遇、晋升机会、社会保障、社会保护、教育医疗,以及获得其他社会公共服务。
 
虽然个人迁移最终决策权取决于迁入地的收益与迁出地的成本,但经济冲击变量形成了我国特有的城市差距:
 
收入差距:中国大陆城市中工资水平最高为深圳,其次上海和珠海,年薪平均水平在52,494.5元,薪金最低的城市是呼和浩特、西宁、银川、兰州等。深圳工资是呼和浩特的将近4倍;上海为西宁的3倍。
 
就业差距:在北京报考公务员的机会明显高于其它城市。
 
房价差距:深圳市每平米22304,上海市每平米20186,而德州市每平米2615,平顶山2561,相差近10倍。
 
物价差距:上海市的青菜每斤2元,是南通市的1倍,大米每斤1.5~2元,差距最大达6倍多。
 
户籍还附带社会保障差距,教育水平差距,……
 
这些差距参差不齐,在无形地引导人们的流动。
 
收入水平、就业机会是迁移的基本动因,人们追求更高的收入和更好的就业机会;由于生活成本的提高,个人所受的教育水平,对户籍迁移的把握能力已经大不相同。
 
物价和房价又是迁移的最重要因素,蜗居和蚁族表明了迁移的动态性。当人口和资金向最能创造经济效益的地方流动时,这个地方的住房用地必然会日益成为稀缺资源,房价也就成为迁移最主要的因素。
 
在今后相当长时期内,我国需要迁移的农村富余劳动力还有1.2亿人,大学生流动人口达610万人。这是世界上最大的流动人群,如何使他们稳定下来安居乐业,是一项非常艰巨的任务。
 
由于城市化进程,潜在的迁移者没有获得城市永久居住权的预期,中国迁移人口向城市和发达地区流动通常具有集中性、季节性特点。
 
近3年来,全国高校毕业生就业地区间的流动性比较小,地区间的总体流动率为8%。该数据表明高校毕业生在选择就业城市时集中在大城市,一般选择就业城市后城市间流动性较小。
 
外来务工人员呈现出季节性的特点,由于钟摆式的流动模式,这种频繁流动所带来的迁移成本较大,使得迁移半径受到限制,因而出现民工荒。
 
据《2009中国人口与就业统计年鉴》,按非农业人口数与总人口数之差可以计算出正在流动人口数,上海市129万人,北京市236万人,重庆市296万人,天津市242万人,杭州市260万人,…
 
这表明中国的非正式迁移已经成为一个不可忽视的庞大社会群体,而且单纯的户籍迁移统计数据已经无法反应整个社会的流动和活跃程度。这会带来社会一系列的矛盾,如城市的房价炒作,出现民工荒、洋黑工和白领荒,富士康第十跳等。
 
人口迁移已经导致经济、政治和社会“三个失衡”:城乡失衡、地区失衡、贫富失衡。
 
古语讲“不患寡而患不均”。
 
就中国目前的经济发展水平,优质社会资源应该像发达国家那样向中、小城市甚至乡村地区均匀分布。然而在市场力量的推动下,人口和资金仍然在向大城市以及长三角和珠三角等城市群地区聚集。
 
迁移最终结果是大城市的“推力”和小城市的“拉力”。
 
由于户籍制度仍然执行着分割城乡居民的职能,这个领域改革没有完成,就意味着劳动力流动、产业结构升级仍然存在制度性障碍。
 
从本质上看,城市户口附带的含金量越高,城市化进程成本就越高;越是在户口中附着较多福利内容的地区,户籍制度改革越难以推进。
 
中小城户籍迁移取决于两个条件,第一,城镇的户口是否有多少含金量,即城镇政府是否保证提供就业机会、社会保障、教育培训等公共服务;第二,城镇的发展是否从劳动力流动中获得资源配置效益,如让大量农村人口进城,就必须建筑大量廉租屋和低价商品房。
 
如果各级地方政府能够逐步认识到,只有推动城市化才能给地方经济增长创造新空间,而且哪个地方的城市化快,哪个地方的经济增长就快,才能给提升地价创造条件,就会有推动城市化的动力。
 
因此,要妥善解决损害群众利益的突出问题,包括土地征用、城镇拆迁安置、企业改制、环境污染、劳资纠纷等问题引发的各种矛盾。更多地引入市场机制和谈判机制,防止地方政府与开发商合谋侵害群众利益。
 
只有通过正常的流动秩序,才能将户籍的价值降到最低点。
 
那么,整个国家人才需求结构就会出现积极变化,经济调控、产业转型趋于均衡,中国人工作状况和生活品质就会大大提升,越来越多的人开始对幸福充满向往。
 
因此,中国人的“户口”值多少钱 ?
 
这取决于城镇化均衡
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